石油瀝青的主要技術(shù)性質(zhì)有黏滯性、塑性、溫度穩(wěn)定性（溫度敏感性）、大氣穩(wěn)定性、溶解度、閃點和燃點等。

(1)黏滯性。黏滯性是反映瀝青材料內(nèi)部阻礙其相對流動的一種特性，它反映瀝青的稠稀、軟硬程度。液態(tài)石油瀝青的黏滯性用黏滯度表示，是指液體瀝青在一定溫度下，經(jīng)規(guī)定直徑(3.5mm或10mm)的孔洞漏下50ml所需要的時間(s)，時間越長，黏滯度越大。固體或半固體瀝青的黏滯性用針人度表示，是指在25℃條件下，100g質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)針，經(jīng)5s沉人瀝青中的深度（每0. Imm為1度），針人度值越大，固態(tài)、半固態(tài)瀝青的黏滯性越小。

(2)塑性。塑性是指瀝青在外力作用下產(chǎn)生變形而不破壞的性質(zhì)。石油瀝青的塑性用延伸度表示，是指將標(biāo)準(zhǔn)試件在規(guī)定溫度(25℃)和拉伸速度(50mm/min)條件下進行拉伸，以試件拉斷時的伸長值( mm)表示，石油瀝青的延伸度越大，則塑性越好。

(3)溫度敏感性。溫度敏感性是指石油瀝青的黏滯性和塑性隨溫度升降而變化的性質(zhì)。溫度敏感性較小的瀝青其黏滯性、塑性隨溫度升降變化較小。

溫度敏感性用軟化點來表示，即瀝青受熱時由固態(tài)轉(zhuǎn)變?yōu)榫哂幸欢鲃有缘母囿w時的溫度。軟化點越高，表明瀝青的溫度敏感性越小。另外，石油瀝青的脆化點也是反映瀝青溫度敏感性的另一個指標(biāo)。它是指瀝青的狀態(tài)隨著溫度從高到低變化，而由高彈狀態(tài)向玻璃體狀態(tài)轉(zhuǎn)變的溫度，反映瀝青的低溫變形能力。應(yīng)用中希望得到高軟化點和低脆化點的瀝青，以提高它的耐熱性和耐寒性。